Статья 447 ГК РФ. Заключение договора на торгах
1. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.#❝
2. В качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи, обладатель иного имущественного права на нее, другое лицо, имеющее интерес в заключении договора с тем, кто выиграет торги, а также лицо, действующее на основании договора с указанными лицами и выступающее от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом (нотариус, специализированная организация и др.). (В редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ)#❝
3. В случаях, указанных в настоящем Кодексе или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.#❝
4. Торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом. (В редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ)#❝
5. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Иные основания признания торгов несостоявшимися устанавливаются законом. (В редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ)#❝
6. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются также к торгам, проводимым в целях заключения договоров на приобретение товаров, выполнение работ, оказание услуг или приобретение имущественных прав, если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.#❝
Изменения статьи
Последняя редакция статьи действует с 14.07.2022 — изменена Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ.
- изменён п. 2 ст. 447
- изменён п. 4 ст. 447
- изменён п. 5 ст. 447
- изменён п. 6 ст. 447
- добавлен абз. 2 п. 6 ст. 447
К статье
Судебная практика 89
- Дело № А41-105410/2024 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 10.06.2026 № 305-ЭС26-1132 Судебные акты отменены
- Дело № А40-171614/2015 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 28.05.2026 № 305-ЭС25-11448 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 21.04.2026 № 78-КГ26-8-К3 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Дело № А65-3519/2020 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 25.12.2025 № 306-ЭС25-8505 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Дело № А40-4961/2024 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 05.06.2025 № 305-ЭС25-1291 Судебные акты отменены
- Дело № А40-97355/2022 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 04.06.2025 № 305-ЭС23-20462 Судебные акты отменены
- Определение ВС РФ от 29.11.2024 № 5-КГ24-93-К2 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Шумилова Ильи Владимировича на нарушение его конституционных прав статьями 447–449 Гражданского кодекса Ро — Определение КС РФ от 18.07.2024 № 1837-О
- Дело № А41-40409/2023 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 26.06.2024 № 305-ЭС24-4194 Судебные акты отменены
- Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Губернатора Томской области о проверке конституционности пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерац — Определение КС РФ от 16.05.2024 № 1123-О
- О несостоятельности (банкротстве)» (далее – постановление № 63), заявление заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества долж — Определение ВС РФ от 26.10.2023 № 308-ЭС22-17506 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Дело № А40-31506/2020 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 14.09.2023 № 305-ЭС22-23278 Судебные акты отменены
- Определение ВС РФ от 15.08.2023 № 53-КГ23-16-К8 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Дело № А40-243174/2019 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 13.07.2023 № 305-ЭС23-5030 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Дело № А56-16535/2020 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 29.06.2023 № 307-ЭС21-13921 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- О применении судами правил о залоге вещей — Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Викуловой Ольги Евгеньевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 4 статьи 447 Гражданского кодекса Р — Определение КС РФ от 27.06.2023 № 1576-О
- Дело № А83-19815/2020 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 27.06.2023 № 310-ЭС22-26026 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Дело № А73-20493/2021 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 19.06.2023 № 303-ЭС22-28706 Судебные акты отменены
- Дело № А41-16675/2019 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 05.06.2023 № 305-ЭС20-14249 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Дело № А73-19953/2021 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 23.05.2023 № 303-ЭС22-28346 Судебные акты отменены
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Хайруллина Артура Анваровича на нарушение его конституционных прав пунктом 4 статьи 447 Гражданского кодек — Определение КС РФ от 25.04.2023 № 851-О
- По делу о проверке конституционности пункта 2 статьи 432, пункта 1 статьи 438, пункта 4 статьи 445, пункта 5 статьи 447 и пункта 4 статьи 448 Гражданского кодек — Постановление КС РФ от 23.12.2022 № 57-П
- Определение ВС РФ от 06.09.2022 № 55-КГ22-3-К8 Судебные акты оставлены без изменения
- Определение ВС РФ от 06.09.2022 № 55-КГ22-2-К8 Судебные акты оставлены без изменения
- Земельного кодекса Российской Федерации — Определение КС РФ от 21.07.2022 № 1944-О
- Дело № А26-2243/2019 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 01.02.2022 № 307-ЭС20-12620 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Дело № А41-52937/2019 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 25.11.2021 № 305-ЭС21-3696 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 17.11.2021 № 75-КАД21-1-К3 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 20.07.2021 № 73-КГ21-7-К8 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Земельного кодекса Российской Федерации — Определение КС РФ от 26.04.2021 № 666-О
- Обзор судебной практики ВС РФ № 1 (2021) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 07.04.2021 № 1
- О некоторых вопросах, возникающих в связи с применением судами антимонопольного законодательства — Постановление Пленума ВС РФ от 04.03.2021 № 2
- Дело № А56-86906/2019 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 17.12.2020 № 307-ЭС20-11071 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2020) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 25.11.2020 № 3
- Дело № А50-28964/2018 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 19.03.2020 № 309-ЭС19-21975 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Шарковой Галины Васильевны на нарушение ее конституционных прав пунктами 4 и 5 статьи 447 Гражданского коде — Определение КС РФ от 28.02.2019 № 353-О
- Дело № А40-216588/2014 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 07.02.2019 № 305-ЭС16-15579 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2018) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 26.12.2018 № 4
- О признании торгов и договора купли-продажи недействительными и применении последствий их недействительности, а также по иску Фроловой Софьи Геннадьевны к общес — Определение ВС РФ от 12.12.2017 № 37-КГ17-12 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2017) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 12.07.2017 № 3
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Чакина Романа Валерьевича на нарушение его конституционных прав положением подпункта 4 пункта 2 статьи 54 — Определение КС РФ от 09.02.2017 № 214-О
- О признании торгов по продаже недвижимого арестованного имущества недействительными, признании договора купли-продажи квартиры недействительным, истребовании не — Определение ВС РФ от 27.09.2016 № 42-КГ16-2 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Дело № А05-13768/2014 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 12.04.2016 № 307-ЭС15-16409 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Дело № А29-506/2014 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 28.01.2016 № 301-ЭС15-12618 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Никитина Александра Геннадьевича на нарушение его конституционных прав пунктами 1 и 4 статьи 447, пунктом — Определение КС РФ от 29.09.2015 № 2116-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Чучалина Василия Валентиновича на нарушение его конституционных прав пунктами 1 и 4 статьи 447, пунктом 2 — Определение КС РФ от 29.09.2015 № 2115-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Исупова Фаниса Фаризовича на нарушение его конституционных прав пунктами 1 и 4 статьи 447, пунктом 2 стать — Определение КС РФ от 29.09.2015 № 2114-О
- О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормам — Определение ВС РФ от 30.06.2015 № 127-КГ15-12 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 17.03.2015 № 66-КГ14-11 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 17.03.2015 № 66-КГ14-10 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О взыскании задолженности по кредитному договору — Определение ВС РФ от 13.01.2015 № 48-КГ14-12 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Обзор судебной практики ВС РФ 1(2014) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 24.12.2014
- О признании торгов, договора купли-продажи, регистрационной записи недействительными, применении последствий недействительности сделки, восстановлении положения — Определение ВС РФ от 12.08.2014 № 58-КГ14-7 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Постановление Президиума ВАС РФ от 22.04.2014 № 17974/13
- Постановление Президиума ВАС РФ от 26.02.2013 № 12645/12
- О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения прави — Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 № 13
- О признании недействительными повторных торгов в форме публичного предложения и договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов — Определение ВС РФ от 22.01.2013 № 91-КГ12-7 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Постановление Президиума от 17.7.2012 № 2683/12 — Постановление Президиума ВАС РФ от 01.09.2012 № 2683/12
- Постановление Президиума ВАС РФ от 17.07.2012 № 2683/12
- Постановление Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 № 2436/11
- О некоторых вопросах применения законодательства о залоге — Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 10
- О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» — Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63
- Постановление Президиума ВАС РФ от 15.07.2010 № 2814/10
- Постановление Президиума ВАС РФ от 29.06.2010 № 2317/10
- Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров о преимущественном праве приобретения акций закрытых акционерных обществ — Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.06.2009 № 131
- Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства — Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 № 101
- Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" — Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59
- Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав — Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 № 13
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Аветяна Вельмира Арамаисовича как не соответствующей требованиям Федерального конституционного закона "О К — Определение КС РФ от 02.11.1995 № 92-О
- Дело № А40-177674/2017 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 11.02.2019 № 305-КГ18-25814 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А76-28791/2017 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 21.12.2018 № 309-КГ18-22270 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А40-177673/2017 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 12.12.2018 № 305-КГ18-20568 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании недействительным решения Управления транспорта администрации города Челябинска от 21.04.2017 № 023/786 об отказе в выдаче свидетельства на осуществл — Определение ВС РФ от 31.10.2018 № 309-КГ18-17330 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А62-1002/2016 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 17.09.2018 № 310-КГ18-13480 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании протокола подведения итогов аукциона в электронной форме № 0139-аэф/т от 19.02.2016 незаконным и обязании заказчика заключить с обществом контракт н — Определение ВС РФ от 15.08.2018 № 310-КГ18-11551 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А35-608/2017 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 20.04.2018 № 310-КГ18-4419 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А62-1217/2016 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 12.04.2018 № 310-КГ18-3062 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А35-470/2017 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 13.02.2018 № 310-КГ17-22325 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А79-10668/2016 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 30.01.2018 № 301-КГ17-21399 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании незаконным решения аукционной комиссии по проведению открытого аукциона № 14, оформленного протоколом от 14.07.2016 № 14/36 — Определение ВС РФ от 09.10.2017 № 304-КГ17-13768 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А61-85/2016 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 14.06.2017 № 308-КГ17-6812 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя Первомайского районного отдела судебных приставов Управления федеральной службы судебных прист — Определение ВС РФ от 06.04.2017 № 301-КГ17-2443 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А65-14159/2015 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 06.07.2016 № 306-КГ16-7480 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании незаконными действий конкурсной комиссии по проведению конкурса на осуществление перевозок пассажиров и багажа по маршрутной сети города Барнаула, п — Определение ВС РФ от 05.04.2016 № 304-КГ16-2949 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании незаконным отказа Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в заключении договора водопользования — Определение ВС РФ от 08.10.2015 № 305-КГ15-12443 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании недействительным решения и предписания Управления Федеральной антимонопольной службы по городу Москве от 23.04.2014 по делу № 1-00-536/77-14 о наруш — Определение ВС РФ от 20.05.2015 № 305-КГ15-5435 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании недействительным решения от 23.05.2013 по делу № А-400/15-12 — Определение ВС РФ от 16.12.2014 № 309-КГ14-5674 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании незаконным и отмене пункта 2 решения Федеральной антимонопольной службы (Москва — Определение ВС РФ от 11.11.2014 № 305-КГ14-1324 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
Нормы, которые ссылаются 4
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)
— ГК РФ ч. 2 п. 2 ст. 899
Отдельные виды договоров и обязательств: купля-продажа и поставка, аренда и лизинг, подряд, возмездное оказание услуг, перевозка, заём и кредит, хранение, страхование, поручение, комиссия и агентирование, а также обязательства из причинения вреда и неосновател…
- О несостоятельности (банкротстве)
— 127-ФЗ ч. 12 ст. 186.1-9
Закон о банкротстве: признаки несостоятельности, наблюдение, внешнее управление и конкурсное производство, очерёдность требований кредиторов, оспаривание сделок должника, субсидиарная ответственность руководителя и собственников, банкротство граждан.
- О ломбардах — 196-ФЗ ч. 2 ст. 13
- О порядке безвозмездной передачи кредитных историй в бюро кредитных историй на конкурсной основе — п. 3.3
Как применяют в регионах 2
- О внесении изменений в Закон Тамбовской области "Об отдельных вопросах, связанных с организацией транспортного обслуживания населения в Тамбовской области" — Тамбовская область, 30.09.2019
- О внесении изменений в Закон Тамбовской области "О наделении администраций муниципальных районов и городских округов Тамбовской области отдельными государственн — Тамбовская область, 27.02.2019
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.