Статья 17 ЖК РФ. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.#❝
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года № 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. (В редакции федеральных законов от 06.07.2016 № 374-ФЗ, от 15.04.2019 № 59-ФЗ)#❝
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (В редакции Федерального закона от 23.07.2008 № 160-ФЗ)#❝
Изменения статьи
Последняя редакция статьи действует с 09.07.2022 — изменена Федеральным законом от 15.04.2019 № 59-ФЗ.
- изменён ч. 3 ст. 17
- изменён ч. 4 ст. 17
К статье
Разъяснения ФНС и Минфина 2
- Правомерность включения в состав профессионального налогового вычета при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц расходов нотариуса на уста — Решение по жалобе ФНС России от 07.11.2018 № СА-3-9/8031@
- О применении упрощенной системы налогообложения — Письмо Минфина России от 28.03.2017 № 03-11-11/17851
Судебная практика 65
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Степанова Антона Юрьевича на нарушение его конституционных прав частями 1 и 2 статьи 27 Арбитражного проце — Определение КС РФ от 31.03.2026 № 701-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Кириллова Александра Георгиевича на нарушение его конституционных прав частью 3 статьи 17 и частью 2 стать — Определение КС РФ от 31.03.2026 № 762-О
- Определение ВС РФ от 14.10.2025 № 81-КГПР25-7-К8 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Ширяевой Анны Аркадьевны на нарушение ее конституционных прав частью 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российск — Определение КС РФ от 26.06.2025 № 1707-О
- Определение ВС РФ от 25.03.2025 № 18-КГ25-58-К4 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Моторова Евгения Николаевича на нарушение его конституционных прав частью 3 статьи 17 Жилищного кодекса Ро — Определение КС РФ от 26.09.2024 № 2459-О
- Определение ВС РФ от 03.09.2024 № 5-КГ24-79-К2 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О признании права на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения — Определение ВС РФ от 16.10.2023 № 59-КГ23-4-К9 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «Центр риэлторских услуг» на нарушение его конституционных прав частью 1 ста — Определение КС РФ от 28.09.2023 № 2304-О
- Определение ВС РФ от 08.08.2023 № 5-КГ23-56-К2 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Брыкова Станислава Сергеевича на нарушение его конституционных прав положениями ряда нормативных правовых — Определение КС РФ от 20.07.2023 № 1949-О
- По делу о проверке конституционности части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина П.Е.Бахирева — Постановление КС РФ от 23.03.2023 № 9-П
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Мошкина Михаила Игоревича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 247 и пунктами 1–4 статьи — Определение КС РФ от 27.12.2022 № 3433-О
- Дело № А21-9500/2021 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 23.12.2022 № 307-ЭС22-20901 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 06.12.2022 № 5-КГ22-108-К2 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Зудова Юрия Михайловича на нарушение его конституционных прав частью 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российс — Определение КС РФ от 21.07.2022 № 1945-О
- Гражданского кодекса Российской Федерации — Определение КС РФ от 21.07.2022 № 1946-О
- Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации — Определение КС РФ от 28.04.2022 № 944-О
- О несовершенстве рассматриваемого правового регулирования свидетельствует и противоречивая правоприменительная практика. — Обзор ФНС России от 31.12.2021
- Определение ВС РФ от 20.10.2021 № 48-КАД21-14-К7 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Дудиновой Натальи Васильевны на нарушение ее конституционных прав частью 3 статьи 17 Жилищного кодекса Росс — Определение КС РФ от 28.09.2021 № 1743-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Зудова Юрия Михайловича на нарушение его конституционных прав частью 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российс — Определение КС РФ от 20.07.2021 № 1504-О
- Обзор судебной практики ВС РФ № 2 (2021) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 30.06.2021 № 2
- Дело № А81-1744/2019 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 09.06.2021 № 304-ЭС20-16768 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 14.04.2021 № 39-КАД21-1-К1
- Определение ВС РФ от 16.02.2021 № 88-КГ20-14-К8 Судебные акты оставлены без изменения
- Уголовного кодекса Российской Федерации — Определение КС РФ от 24.12.2020 № 2951-О
- По делу о проверке конституционности части 3 статьи 5.26 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и пункта 8 статьи 8 Федерального закон — Постановление КС РФ от 03.11.2020 № 45-П
- По жалобе Централизованной религиозной организации «Религиозная Ассоциация Церкви Иисуса Христа святых последних дней в России» на нарушение конституционных пра — Определение КС РФ от 14.01.2020 № 3-О
- Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2019) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 25.12.2019 № 4
- По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об админ — Постановление КС РФ от 14.11.2019 № 35-П
- О возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение — Определение ВС РФ от 07.05.2019 № 4-КГ19-6 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2018) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 26.12.2018 № 4
- Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2018) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 16.11.2018 № 3
- Определение ВС РФ от 13.11.2018 № 18-КГ18-186 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 13.03.2018 № 11-КГ17-37 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры — Определение ВС РФ от 20.02.2018 № 4-КГ17-78 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 07.02.2018 № 36-КГ17-13 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 05.12.2017 № 47-КГ17-24 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О признании квартиры жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации — Определение ВС РФ от 07.11.2017 № 4-КГ17-56 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О понуждении к освобождению занимаемых помещений — Определение ВС РФ от 07.11.2017 № 83-КГ17-21 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 07.11.2017 № 67-КГ17-16 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 11.07.2017 № 19-КГ17-18 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 07.06.2016 № 67-КГ16-3 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об истребовании имущества из чужого незаконного владения — Определение ВС РФ от 19.04.2016 № 51-КГПР16-6 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 05.04.2016 № 51-КГ16-4 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об истребовании имущества из чужого незаконного владения — Определение ВС РФ от 29.03.2016 № 51-КГПР16-2 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 11.08.2015 № 18-КГПР15-127 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 11.08.2015 № 18-КГПР15-96 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 12.05.2015 № 70-КГ15-3 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О признании квартиры жилым помещением, признании права на регистрацию, признании права собственности на жилое помещение — Определение ВС РФ от 07.04.2015 № 4-КГ15-6 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О сносе самовольной постройки — Определение ВС РФ от 17.02.2015 № 18-КГ14-200 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О признании утратившим право пользования жилым помещением — Определение ВС РФ от 03.02.2015 № 5-КГ14-128 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Пичугиной Людмилы Павловны на нарушение ее конституционных прав частью 4 статьи 17 и частью 2 статьи 76 Жил — Определение КС РФ от 29.01.2015 № 110-О
- Определение ВС РФ от 21.10.2014 № 56-КГ14-9 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 03.12.2013 № 4-КГ13-32 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации — Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Волкова Андрея Григорьевича на нарушение его конституционных прав подпунктом «д» пункта 9 Правил пользован — Определение КС РФ от 20.06.2006 № 236-О
- По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверк — Постановление КС РФ от 05.02.1993 № 2-П
- О признании незаконным решения от 01.07.2016 № 37225А об отказе в государственной регистрации — Определение ВС РФ от 30.10.2017 № 306-КГ17-16280 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании недействительным уведомления Департамента здравоохранения Брянской области от 05.04.2016 № 78 об отказе в предоставлении лицензии на осуществление м — Определение ВС РФ от 24.08.2017 № 310-КГ17-10799 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А40-138656/2016 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 17.08.2017 № 305-КГ17-10806 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А40-140225/2016 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 17.08.2017 № 305-КГ17-10805 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А05-10627/2015 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 15.09.2016 № 307-КГ16-11467 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О взыскании излишне перечисленной суммы субсидии за 2013, 2014 годы в размере 58 878,69 руб., 787,63 руб. пеней, начисленных за период с 17.07.2015 по 09.10.201 — Определение ВС РФ от 12.09.2016 № 307-КГ16-11369 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
Нормы, которые ссылаются 10
- Роскосмос — п. 21 прил. 1
- Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за федеральными государстве — п. 25 прил. 1
- Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за федеральными бюджетными — п. 27 прил. 1
- Об утверждении формы и Порядка заключения договора найма жилого помещения с военнослужащими - гражданами Российской Федерации, проходящими военную службу по кон — подп. 2 п. 11 прил. 1
- Об утверждении формы договора найма арендованного жилого помещения, предоставляемого военнослужащим Главного управления специальных программ Президента Российск — подп. 2 п. 7 прил. 1
- Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за подведомственными Министерству цифрового развития, связи — п. 20 прил. 1
- Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за Министерством юстиции Ро — п. 28 прил. 1
- Об утверждении правил пользования жилыми помещениями — подп. «а» п. 6 прил. 1
- Об утверждении методических указаний по осуществлению органами государственной власти субъектов Российской Федерации переданных полномочий по обеспечению жильем — подп. «а» п. 9 прил. 1
- О внесении изменения в Порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за Министерством юс
Как применяют в регионах 8
- О внесении изменений в закон Алтайского края "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по обеспечению жильем ветеранов, инвалид — Алтайский край, 29.10.2020
- О внесении изменений в Закон Астраханской области "О защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оста — Астраханская область, 29.03.2022
- О внесении изменений в статьи 32 и 33(1) Закона Астраханской области "О предоставлении жилых помещений в Астраханской области" — Астраханская область, 22.06.2021
- О внесении изменений в закон области "О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в соответствии с федер — Вологодская область, 19.10.2020
- О внесении изменений в Закон Кировской области "О формах и порядке предоставления меры социальной поддержки по обеспечению ветеранов, инвалидов и семей, имеющих — Кировская область, 15.12.2020
- О внесении изменения в Закон Мурманской области "О содействии развитию льготного ипотечного кредитования и мерах государственной поддержки по улучшению жилищных — Мурманская область, 02.06.2026
- О внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области в сфере жилищных отношений — Нижегородская область, 02.02.2021
- О внесении изменений в Закон Рязанской области "Об обеспечении жильем граждан, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом " — Рязанская область, 16.09.2020
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.