Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпри…

Статья 3. Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества

Действует Редакция от 06.04.2024 📎 · практика 5ссылаются нормы: 1 🔔 Следить в Telegram

Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что: (В редакции федеральных законов от 17.07.2009 № 149-ФЗ; от 03.07.2018 № 185-ФЗ)#

1) арендуемое недвижимое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и на день подачи заявления оно находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2¹ статьи 9 настоящего Федерального закона; (В редакции федеральных законов от 29.12.2022 № 605-ФЗ, от 06.04.2024 № 76-ФЗ)#

1¹) арендуемое движимое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в указанном перечне в отношении такого имущества отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, указанному в части 4 статьи 2 настоящего Федерального закона, и на день подачи заявления такое имущество находится в их временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2¹ статьи 9 настоящего Федерального закона; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 29.12.2022 № 605-ФЗ)#

2) отсутствует задолженность по арендной плате за движимое и недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2¹ статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления; (В редакции федеральных законов от 17.07.2009 № 149-ФЗ, от 02.07.2013 № 144-ФЗ, от 03.07.2018 № 185-ФЗ, от 29.12.2022 № 605-ФЗ)#

3) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 02.07.2013 № 144-ФЗ)#

4) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 29.12.2022 № 605-ФЗ)#

5) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 03.07.2016 № 265-ФЗ)#

К статье

Судебная практика 5

Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2019) — Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2019)
Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2018) — Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2018)
Обзор судебной практики ВС РФ № 5 (2017) — Обзор судебной практики ВС РФ № 5 (2017)
Обзор судебной практики ВС РФ № 1 (2017) — Обзор судебной практики ВС РФ № 1 (2017)
Обзор судебной практики ВС РФ 1(2014) — Обзор судебной практики ВС РФ 1(2014)

Нормы, которые ссылаются 1

О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации — 209-ФЗ ч. 6 ст. 18

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.