Канал
Статья 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги · Жилищный кодекс Российской Федерации · редакция от 01.09.2026 · https://zakonbaza.com/zhk/st-154/
Жилищный кодекс Российской Федерации · Раздел VII. Предоставление коммунальных услуг. плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Действует Редакция от 01.09.2026 ❝ Реквизиты 📎 · практика 205ссылаются нормы: 5 🔔 Следить в Telegram

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:#❝

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);#❝

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; (В редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 258-ФЗ)#❝

3) плату за коммунальные услуги.#❝

11. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:#❝

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 1561 настоящего Кодекса;#❝

2) плату за коммунальные услуги.#❝

(Дополнение частью - Федеральный закон от 21.07.2014 № 217-ФЗ)

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:#❝

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; (В редакции федеральных законов от 29.06.2015 № 176-ФЗ; от 03.07.2016 № 267-ФЗ; от 29.07.2017 № 258-ФЗ)#❝

(Особенности применения пункта 1 - Федеральный закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ)

2) взнос на капитальный ремонт;#❝

3) плату за коммунальные услуги.#❝

(Часть в редакции Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ)

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (В редакции Федерального закона от 21.07.2014 № 263-ФЗ)#❝

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (В редакции Федерального закона от 02.06.2016 № 175-ФЗ)#❝

(Особенности применения части 4 - федеральные законы от 29.12.2014 № 458-ФЗ, от 02.06.2016 № 175-ФЗ)

5. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. (Дополнение частью - Федеральный закон от 28.12.2016 № 469-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 258-ФЗ)#❝

6. В субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. (Дополнение частью - Федеральный закон от 28.06.2021 № 229-ФЗ)#❝

Связанные статьи

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 01.01.2024 — изменена Федеральным законом от 02.06.2016 № 175-ФЗ.

Было / стало → · Как было до 01.01.2024 →

К статье

Судебная практика 205 Подборка практики по статье →
Нормы, которые ссылаются 5
Как применяют в регионах 13

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.