Статья 235 ГК РФ. Основания прекращения права собственности · Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · редакция от 01.09.2026 · https://zakonbaza.com/gk-1/st-235/

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · Глава 15. Прекращение права собственности

Статья 235 ГК РФ. Основания прекращения права собственности

Действует Редакция от 01.09.2026 ❝ Реквизиты 📎 разъяснений 7 · практика 198 🔔 Следить в Telegram

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.#❝

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:#❝

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);#❝

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);#❝

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239); (В редакции Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ)#❝

3¹) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239¹); (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ)#❝

3²) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239²); (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 31.12.2014 № 499-ФЗ)#❝

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);#❝

5) реквизиция (статья 242);#❝

6) конфискация (статья 243);#❝

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239², пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; (В редакции федеральных законов от 18.12.2006 № 231-ФЗ; от 31.12.2014 № 499-ФЗ)#❝

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 03.12.2012 № 231-ФЗ)#❝

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения. (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 02.11.2013 № 302-ФЗ)#❝

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.#❝

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.#❝

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 14.07.2022 — изменена Федеральным законом от 31.12.2014 № 499-ФЗ.

изменён п. 2 ст. 235
изменён подп. 3 п. 2 ст. 235
добавлен подп. 3.1 п. 2 ст. 235
добавлен подп. 3.2 п. 2 ст. 235
изменён подп. 7 п. 2 ст. 235
исключён абз. 2 подп. 7 п. 2 ст. 235
исключён абз. 3 подп. 7 п. 2 ст. 235
добавлен подп. 8 п. 2 ст. 235
добавлен подп. 9 п. 2 ст. 235
добавлен абз. 2 подп. 9 п. 2 ст. 235
добавлен абз. 3 подп. 9 п. 2 ст. 235

Было / стало → · Как было до 14.07.2022 →

К статье

Разъяснения ФНС и Минфина 7

Порядок определения даты начала исчисления срока владения объектом недвижимости для целей определения наличия обязательств налогоплательщика по уплате НДФЛ в сл — Решение по жалобе ФНС России от 27.03.2023 № БВ-4-9/3605@
Об основаниях прекращения налогообложения объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, в случае их принудит — Письмо ФНС России от 13.07.2022 № БС-4-21/8943@
Об исчислении транспортного налога в случае уничтожения транспортного средства или реализации арестованного транспортного средства в рамках исполнительного прои — Письмо ФНС России от 25.10.2019 № БС-4-21/21862@
О порядке учета уплаченных сумм страховых взносов на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование налогоплательщиками упрощенной системы налог — Письмо Минфина России от 20.09.2016 № 03-11-09/54901
Письмо Минфина России от 22.07.2016 № 03-04-07/43026
По вопросу определении срока нахождения имущества в собственности в целях применения имущественного налогового вычета — Письмо ФНС России от 22.10.2012 № ЕД-4-3/17824@
По вопросу налогообложения доходов физического лица, полученных им от продажи недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности — Письмо ФНС России от 18.04.2011 № КЕ-4-3/6127@

Судебная практика 198

Подборка практики по статье →

Нормы, которые ссылаются 1

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) — ГК РФ ч. 2 абз. 1 ст. 960
Отдельные виды договоров и обязательств: купля-продажа и поставка, аренда и лизинг, подряд, возмездное оказание услуг, перевозка, заём и кредит, хранение, страхование, поручение, комиссия и агентирование, а также обязательства из причинения вреда и неосновател…

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.

Связанные статьи

Изменения статьи

К статье