Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · Глава 15. Прекращение права собственности

Статья 235 ГК РФ. Основания прекращения права собственности

Действует Редакция от 01.09.2026 📎 разъяснений 6 · практика 8 🔔 Следить в Telegram

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.#

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:#

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);#

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);#

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239); (В редакции Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ)#

3¹) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239¹); (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ)#

3²) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239²); (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 31.12.2014 № 499-ФЗ)#

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);#

5) реквизиция (статья 242);#

6) конфискация (статья 243);#

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239², пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; (В редакции федеральных законов от 18.12.2006 № 231-ФЗ; от 31.12.2014 № 499-ФЗ)#

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 03.12.2012 № 231-ФЗ)#

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения. (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 02.11.2013 № 302-ФЗ)#

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.#

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.#

К статье

Разъяснения ФНС и Минфина 6

Об основаниях прекращения налогообложения объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, в случае их принудит — Письмо ФНС России от 13.07.2022 № БС-4-21/8943@
Об исчислении транспортного налога в случае уничтожения транспортного средства или реализации арестованного транспортного средства в рамках исполнительного прои — Письмо ФНС России от 25.10.2019 № БС-4-21/21862@
О порядке учета уплаченных сумм страховых взносов на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование налогоплательщиками упрощенной системы налог — Письмо Минфина России от 20.09.2016 № 03-11-09/54901
Письмо Минфина России от 22.07.2016 № 03-04-07/43026 — Письмо Минфина России от 22.07.2016 № 03-04-07/43026
по вопросу определении срока нахождения имущества в собственности в целях применения имущественного налогового вычета — Письмо ФНС России от 22.10.2012 № ЕД-4-3/17824@
по вопросу налогообложения доходов физического лица, полученных им от продажи недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности — Письмо ФНС России от 18.04.2011 № КЕ-4-3/6127@

Судебная практика 8

Обзор судебной практики ВС РФ № 1 (2026) — Обзор судебной практики ВС РФ № 1 (2026)
Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2023) — Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2023)
Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2021) — Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2021)
Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2020) — Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2020)
Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2018) — Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2018)
Обзор судебной практики ВС РФ № 2 (2017) — Обзор судебной практики ВС РФ № 2 (2017)
Обзор судебной практики ВС РФ № 1(2016) — Обзор судебной практики ВС РФ № 1(2016)
О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации — Постановление Пленума ВС РФ от 17.03.2004 № 2

Нормы, которые ссылаются 1

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) — ГК РФ ч. 2 абз. 1 ст. 960

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.