Канал
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки · Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · редакция от 01.09.2026 · https://zakonbaza.com/gk-1/st-250/
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · Глава 16. Общая собственность · § 1. Общие положения об общей собственности

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

Действует Редакция от 01.09.2026 ❝ Реквизиты 📎 · практика 179 🔔 Следить в Telegram

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 2592 настоящего Кодекса. (В редакции федеральных законов от 23.06.2014 № 171-ФЗ, от 24.07.2023 № 351-ФЗ)#❝

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.#❝

(О несоответствии Конституции Российской Федерации пункта 1 - Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 16.05.2023 № 23-П)

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.#❝

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.#❝

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.#❝

(Пункт в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.#❝

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.#❝

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.#❝

(Особенности применения статьи 250 - Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ)

Связанные статьи

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 01.10.2023 — изменена Федеральным законом от 24.07.2023 № 351-ФЗ.

Было / стало → · Как было до 01.10.2023 →

К статье

Судебная практика 179 Подборка практики по статье →

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.